Atrakcyjna działka budowlana w Niekłonicach.

Powierzchnia 14200 mkw w kształcie zbliżonym do prostokąta.

Objęta aktualnymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie 11 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:

wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki do 20%

szerokość elewacji frontowej do 18m

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej ( do gzymsu, attyki lub okapu) do 4m

wysokość zabudowy ( do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki) do 9m

układ połaci: dwu - lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych

kąt nachylenia połaci od 20 stopni do 45 stopni

powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% pow. działki

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

energia elektryczna - na warunkach podanych przez ENERGA OPERATOR

zaopatrzenie w gaz - zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci

woda - z indywidualnych ujęć wody, docelowo z sieci wodociągowej

odprowadzenie ścieków - do zbiorników bezodpływowych, docelowo do sieci kanalizacji sanitarnej

odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo w obrębie terenu działki

zaopatrzenie w ciepło - indywidualnie - zgodnie z przepisami odrębnymi

dojazd na teren działki z drogi powiatowej - dz. nr 33

liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych - minimalne jedno miejsce postojowe na jedną jednostkę mieszkalną w granicach działki

Warunki podziału geodezyjnego:

minimalna wielkość wydzielanej działki budowlanej 1000mkw

dojazd - poprzez jeden zjazd z drogi powiatowej - dz. nr 33

minimalna szerokość frontu wydzielanych działek budowlanych - 20m

minimalna szerokość projektowanych drów wewnętrznych - 6m

Działka posiada dostęp do sieci energetycznej i gazowej

Powyższy opis został sporządzony w oparciu o dokumentację przedstawioną przez Sprzedającego.

Więcej informacji u nas w biurze, serdecznie zapraszamy.

Oglądanie nieruchomości tylko z Pośrednikiem nr lic. 14825.